| 子公司房地產(chǎn)項目招聘副總經(jīng)理、總工程師 崗位職責(zé)：
1.制定部門的工作目標和方針：
（1）制定工程總體進度計劃，并提交公司決策層，便于公司確定工程實施總體目標；
（2）建立和完善本部門規(guī)章制度、工作程序與標準，并組織執(zhí)行、監(jiān)督，確保公司工程項目順利進行；
（3）負責(zé)分解部門的工作計劃，負責(zé)部門內(nèi)部的人員工作安排，保證工作流程順暢；
2.工程前的組織、籌備工作：
（1）參與綜合計劃部組織的項目可行性研究，參與項目前期規(guī)劃方案論證、單體初步設(shè)計、施工圖設(shè)計會簽；
（2）參與施工圖會審；
（3）負責(zé)組織工程的報建工作、組織有關(guān)人員辦理開工證；
（4）根據(jù)開發(fā)項目工程施工組織總設(shè)計要求，配置部門內(nèi)部資源。
3.負責(zé)工程項目技術(shù)審核與指導(dǎo)：
（1）根據(jù)開發(fā)項目工程施工組織總設(shè)計要求，配置內(nèi)部資源，指導(dǎo)項目的實施，審查施工組織方案；
（2）對施工、監(jiān)理及材料設(shè)備供應(yīng)商等單位的資格審查和考察進行決策；
（3）為工程建設(shè)碰到的重大技術(shù)問題提供支持；
4.負責(zé)工程建設(shè)的監(jiān)督與控制：
（1）負責(zé)對項目實施過程中的工程、材料、設(shè)備等進行查驗和撥付款項的審核工作；
（2）負責(zé)監(jiān)督、檢查各項目建設(shè)過程中工程質(zhì)量、進度、安全的控制及資金的合理使用；
（3）負責(zé)組織、監(jiān)督各項目的竣工驗收、竣工備案、工程結(jié)算及竣工移交等工作；
（4）負責(zé)調(diào)查和組織處理工程建設(shè)中遇到的重大復(fù)雜問題并向公司領(lǐng)導(dǎo)層報告；
5.工程項目團隊的建設(shè)：
（1）制定對項目的實施考核的指標體系，組織相關(guān)人員對項目進行打分測評，綜合評價項目組的工作績效，組織項目建設(shè)的總結(jié)；
（2）負責(zé)對本部門員工進行管理及工作安排，對本部的人事架構(gòu)及修改提出建議；
6.內(nèi)外部溝通：
（1）負責(zé)協(xié)調(diào)和公司相關(guān)的市政工程等業(yè)務(wù)部門的關(guān)系，以獲得良好的外部環(huán)境；
（2）配合消防部門搞好消防、安全工作落實崗位責(zé)任制和工作標準，積極配合其它部門工作；
（3）建立完整的設(shè)備設(shè)施技術(shù)檔案和維修檔案，定期匯總部門的各項報表向上級匯報。
任職資格：
1.建筑工程類專業(yè)畢業(yè)，本科以上學(xué)歷，30-45歲之間；
2.具有五年以上房地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)場管理經(jīng)驗，至少三年以上房地產(chǎn)或建筑工程行業(yè)同等職位相關(guān)工作經(jīng)驗，有豐富的大型、復(fù)雜項目建筑施工管理經(jīng)驗，具有建筑工程師資質(zhì)或建筑相關(guān)資質(zhì)；
3.熟悉房地產(chǎn)開發(fā)/建筑與工程市場發(fā)展趨勢，熟悉地產(chǎn)項目開發(fā)，策劃，設(shè)計，招標，施工管理各環(huán)節(jié)； 4.掌握質(zhì)量、成本及工期控制等管理手段，熟悉工程報建及政府部門竣工驗收程序；
5.熟悉現(xiàn)場施工管理，設(shè)計變更，成本控制，采購，質(zhì)檢，項目進展等內(nèi)容，對電氣，空調(diào)，消防，土建，裝修等知識有較深刻了解；
6.熟練使用CAD制圖軟件，掌握項目管理知識；
7.具備組織、管理、指導(dǎo)和實施大型工程項目各階段設(shè)計、審核能力，能組織解決相關(guān)項目在設(shè)計和工程實施中發(fā)生的相關(guān)重大技術(shù)問題； |
