承租五年后可申請購買，但不能進(jìn)入市場交易。
據(jù)新華社重慶2月11日電 重慶市政府11日召開新聞發(fā)布會(huì)公布公租房管理相關(guān)情況，就備受關(guān)注的公租房公平分配問題，重慶市副市長凌月明表示，重慶市通過制度創(chuàng)新確保公平分好公租房“蛋糕”，杜絕出現(xiàn)“開豪車住保障房”現(xiàn)象。
“過去曾經(jīng)發(fā)生過經(jīng)濟(jì)適用房被有些人不該得的得到了，應(yīng)該得的拿不著，甚至還有開著寶馬車住經(jīng)濟(jì)適用房的。重慶市在公租房管理辦法實(shí)施細(xì)則研究過程中便高度關(guān)注這個(gè)問題。”凌月明說，重慶市首先從制度設(shè)計(jì)上來防止這個(gè)問題的發(fā)生，如重慶公租房管理辦法實(shí)施細(xì)則對申請人收入限定有明確規(guī)定，希望每個(gè)申請人對他提供的申請材料真實(shí)性要負(fù)責(zé)。重慶公租房申請人通過第一次審查后，還須進(jìn)行公示環(huán)節(jié)接受社會(huì)監(jiān)督。
根據(jù)重慶市政府第88次常務(wù)會(huì)審議通過的《重慶市公共租賃住房管理實(shí)施細(xì)則》，在重慶承租公共租賃住房的承租人，在其租賃滿5年后，可選擇申請購買居住的公租房。
根據(jù)《重慶市公共租賃住房管理實(shí)施細(xì)則》，購買人通過購買、獲贈(zèng)、繼承等方式在主城區(qū)獲得其他住房，且達(dá)到政府公布的主城區(qū)人均住房建筑面積標(biāo)準(zhǔn)的，或因特殊原因需要轉(zhuǎn)讓以及抵押處置時(shí)，由政府回購，不允許在市場上交易，回購價(jià)格為原銷售價(jià)格加同期銀行存款活期利息。
凌月明表示，重慶公租房管理最關(guān)鍵的制度設(shè)計(jì)在于，公租房租戶居住滿5年后，雖然可以購買公租房，但不能進(jìn)市場交易，只能由政府以原銷售價(jià)格加同期銀行存款活期利息回購，沒有牟利空間，才能從根本上確保公租房分配公平公正。
此外，昨日重慶市政府新聞發(fā)布會(huì)還宣布，重慶市將從12日起正式接受公租房申請，重慶市首批向社會(huì)投放的8萬余套公租房房源總面積達(dá)400萬平方米，同時(shí)重慶市所有符合申請條件的公務(wù)員一律不參加第一次公租房房源搖號。
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